熱度空前！寧南時(shí)代的“定制版爆款”，來了！

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周末和幾個(gè)杭州溫州的老友聊天，都被寧波最近的行情看傻了。

樓市火熱也好，新政落地也罷，落到“怎樣買房更能不懼市場周期變化”這個(gè)問題，大家的看法出奇的一致：

很簡單，讀懂開發(fā)商的拿地邏輯。

從根本上講，購房者關(guān)注的，從來不是單純的以開發(fā)商獲取土地?cái)?shù)量的多少做評論，而是它能否在合適的時(shí)機(jī)成為當(dāng)下乃至未來影響力深遠(yuǎn)的那個(gè)。

在寧波眾多的開發(fā)商中，不得不提到榮安。精準(zhǔn)的拿地眼光和超越地段之上的品質(zhì)營造成就了它的崛起。

從公園板塊的榮安府、觀江園再到姚江晴雪、江南潤園、柳岸風(fēng)荷等，幾乎每個(gè)項(xiàng)目都“存在感”十足，兩次斬獲廣廈獎桂冠！

與此同時(shí)，不僅為企業(yè)提供了良性發(fā)展土壤，也讓一路跟隨它的購房者受“益”匪淺。

榮安府實(shí)景圖

所以，每當(dāng)榮安有一個(gè)“新動作”，幾乎就是高能警覺的信號。因?yàn)檫@不僅是絕佳的置業(yè)機(jī)會，更是板塊爆發(fā)前夜的收割號角。

這一次，則落在了寧波樓市一直熱度空前的寧南新城方橋版塊。

尤其是新政過后，“幸運(yùn)之星”第六區(qū)必然承接大量的主城外溢購買力！方橋更加成為寧波人追逐的核心突破口！

榮安憑借著王牌首發(fā)作品——林語春風(fēng)，帶著“定制版爆款”TOD小戶型、超大公園社區(qū)等未來生活方案，為這座年輕的未來之城注入偉力，帶來價(jià)值起飛的先聲。

正因如此，每天都有來自不同區(qū)域的“大軍”奔至售樓處，他們目標(biāo)一致，首開勢在必得！

當(dāng)然，距離這個(gè)目標(biāo)也近了。

售樓處現(xiàn)場

林語春風(fēng)能獲得這樣高位的關(guān)注度，首先基于版塊——方橋，真是一個(gè)奇跡傾盆的地方。

如果你以前就有關(guān)注過，恐怕會跟我有一樣的感觸：這個(gè)板塊的利好和熱度從沒停過！我們來梳理下它的脈絡(luò)：

2016年12月，奉化撤市設(shè)區(qū)，方橋板塊站上寧奉融合的戰(zhàn)略要地；

生命科學(xué)城效果圖

在光芒熾熱的生命科學(xué)城，前有第一醫(yī)院、上海師范大學(xué)寧波附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校、中央公園等大IP落地；

接下來還有金茂商業(yè)體、金茂星級酒店、高端寫字樓、醫(yī)療綜合 體，開建的中央公園2期等超級配套持續(xù)加碼，這座“生命之城”的崛起已勢不可擋！

最受期待的莫過于即將開通的鄞奉線。它的開通意味著，這里將成為通過軌道交通直接與寧波主城和奉化核心區(qū)無縫對接的價(jià)值板塊。

而隨著榮安這個(gè)品質(zhì)人居大咖的入駐，這里的居住配套也將再上新臺階。

可以說，寧南新城最好的時(shí)代來了。

生命科學(xué)城效果圖

在此之前，寧南金茂悅、綠城桂語朝陽、國璟府等…這些熱度空前的名字，早就寫下一部“搶破腦袋”的樓市傳奇。

如今，榮安·林語春風(fēng)的出現(xiàn)重新定義了寧南主場。

原因很簡單：軌道交通+城市中央公園+大型生態(tài)居住社區(qū)，這樣的配置已足夠爆燃！

林語春風(fēng)區(qū)位示意圖

項(xiàng)目距離在建的軌交鄞奉線方橋站僅數(shù)百米，8站直達(dá)南部商務(wù)區(qū)！作為地鐵開通前最后一個(gè)新盤，林語春風(fēng)更是站在板塊破壁時(shí)刻以TOD為核心奏起未來生活號角。

步行可達(dá)的周邊區(qū)域，便是一張“超級配套”的大合影，氣勢磅礴：中心湖、濱江生態(tài)公園、寧南文體中心、寧波農(nóng)副產(chǎn)品物流中心……

居住在這里，你能想到的多樣繽紛城市空間形態(tài)，幾乎都能找到存在。

而它們中的大部分并非是描繪在藍(lán)圖上的未來，已經(jīng)觸手可及。

不僅如此，隨著整個(gè)城市戰(zhàn)略地位的南進(jìn)，寧南將再次實(shí)現(xiàn)自我突破：僅2020年度內(nèi)，板塊就將出讓8宗用地，其中5塊為居住用地，未來人居高地拍馬而來！

林語春風(fēng)區(qū)位示意圖

更重要的，是榮安舉足輕重的產(chǎn)品力！

整個(gè)項(xiàng)目總建筑面積約20萬㎡，共1603套，全部是建面約89-93㎡的“定制版”小戶型，自成一派。

并且以三重院落為核心，形成多個(gè)圍合式集中景觀，舒朗通透；更有全類型、全時(shí)段、全區(qū)域的運(yùn)動系統(tǒng)。

完全就是一個(gè)Plus版公園社區(qū)！

再加上建筑外立面線條輕盈簡練，一股后現(xiàn)代摩登都市范呼之欲出。

同樣，在這里我們依舊看到了榮安的擔(dān)當(dāng)和誠意，哪怕是剛需段的項(xiàng)目，也將沉浸豪宅多年的質(zhì)感一脈承襲，因地制宜地將產(chǎn)品調(diào)性全面銳化。

林語春風(fēng)效果圖

但最讓人欲罷不能的，還是硬核的戶型產(chǎn)品。

林語春風(fēng)不僅是整盤小戶型，并且最小僅用建面約89㎡就做到了三房兩衛(wèi)，放眼整個(gè)寧波樓市也是鳳毛麟角！

不僅如此，89㎡兩個(gè)衛(wèi)生間都做到明衛(wèi)，主臥和次臥都配飄窗，南向面寬近10米！幾乎每一個(gè)空間都自帶“陽光體質(zhì)”。

南北非常通透！主臥是豪華套房，私密性和舒適性自不用說，帶飄窗的次臥，老人或孩子都非常適合，居住于此，采光和空間都有保證。

北向的房間，則可跟隨家庭一起成長。書房、衣帽間、兒童房、客房等均可妥善安排。

廚房是太太們最喜歡的U型布置。餐客連廳，位于房子的一側(cè)，確保了整個(gè)屋子的動靜分區(qū)。

妥帖又理想，保證看一眼就會愛上。

來到建面約93㎡戶型，是空間利用率極高的3+1房設(shè)計(jì)！除了三房兩廳兩衛(wèi)的生活空間外，還有一間儲藏室，生活level直線提升。

270度采光，通透感十足。

餐客連廳，主臥自帶飄窗和獨(dú)衛(wèi)，生活質(zhì)感全面鋪開。次臥帶獨(dú)立陽臺，留給主人以恬靜一隅……

回到開頭，想要無懼市場周期變換，林語春風(fēng)以出類拔萃的產(chǎn)品打造做出了一個(gè)典范。無論現(xiàn)在還是未來，都是香餑餑的搶手貨！

樣板房實(shí)景

筆者也曾多次解讀，眼下最難買的一類房子，就是處于風(fēng)口之上地段優(yōu)質(zhì)的小戶型。

產(chǎn)品搶手+購買力洶涌之下，更何況還是榮安造，這批小戶型所擊中的，正是流量旋渦的中心。

眼下，對比主城核心區(qū)3萬+的地價(jià)，林語春風(fēng)所在的寧南板塊門檻簡直太友好了。

要知道，6月28日，寧波南部新城JK05-01-01s地塊突破歷史以12050元/㎡成交；

接下來又一塊宅地寧波南部新城JK05-01-03i地塊將于27日開拍！起拍價(jià)達(dá)到歷史最高的8200元/平，成交價(jià)大概率也會創(chuàng)造新高。

明眼人都無比清楚，目前是上車寧南的最佳時(shí)機(jī)。馬上，榮安·林語春風(fēng)即將首開！保持情緒，我們將一同見證這場浩大盛事。

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本期主筆：靖哥 責(zé)任編輯：阿紫

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